Наследование имущества в Турции для иностранцев

На сегодняшний день Турция перестала быть исключительно туристическим направлением и превратилась в страну, которую предпочитают многие иностранцы для проживания, инвестиций и постоянного поселения. С каждым годом увеличивается количество иностранцев, приобретающих недвижимость, открывающих банковские счета, учреждающих бизнес, а также подающих заявления на получение гражданства Турции. Эти процессы способствовали не только развитию экономических и социальных связей, но и усложнили частноправовые отношения иностранцев в Турции.

В случае смерти иностранцев, проживавших в Турции, особую значимость приобрела тема наследования их имущества зарубежными родственниками. В связи с этим у многих закономерно возникают вопросы: как, кому и на каких условиях будет передано имущество, оставленное в Турции умершими иностранными гражданами? Наследственные вопросы, возникающие в случае смерти иностранного гражданина как на территории Турции, так и за её пределами при наличии имущества в Турции, подлежат регулированию как национальным законодательством, так и нормами международного частного права.

В этих случаях есть основные Законы, на которые нужно опираться в решении подобных вопросов:

Закон № 5718 о международном частном праве и гражданском процессе (MÖHUK)

В статье 1 указано:

«(1) Настоящий закон регулирует право, подлежащее применению к частноправовым отношениям с иностранным элементом, международную юрисдикцию турецких судов, а также признание и исполнение иностранных судебных решений.

(2) Применение положений международных соглашений, участницей которых является Турецкая Республика, сохраняется.»

Данная норма устанавливает общий правовой базис для регулирования частноправовых отношений с иностранным лицами.

В статье 7 под названием «Форма юридических действий» указано:

«(1) Юридические действия могут совершаться в форме, соответствующей положениям материального права в соответствии с законодательством места их совершения либо с правом, применимым к существу соответствующего юридического действия.»

Данное положение позволяет определять требования к форме юридических действий либо в соответствии с lex loci actus (правом места совершения действия), либо в соответствии с материальными нормами права, применимого к существу сделки.

В статье 20 под названием «Наследование» сказано:

«(1) Национальное право умершего регулирует наследование. Турецкое право применяется к недвижимому имуществу, находящемуся в Турции.

(2) Положения, касающиеся причин открытия, приобретения и распределения наследства, регулируются законодательством государства, где находится наследство.

(3) Государство наследует имущество, находящееся в Турции, у которого нет наследников.

(4) Форма завещательного распоряжения подчиняется положениям статьи 7. Завещательное распоряжение, составленное в соответствии с национальным законом умершего, также является действительным.

(5) Правомочность на составление завещательного распоряжения регулируется национальным законом исполняющего лица на момент составления».

Эти положения определяют основные принципы, применимые к вопросам наследования с участием иностранного элемента.

Разграничение движимого и недвижимого имущества

Вопрос о том, закон какой страны применяется в делах о наследовании, включающих иностранный фактор, рассматривается в статье 20 MÖHUK, как упоминалось выше. В этой статье излагается основное правило, что «наследование подчиняется национальным законам страны умершего». В этих рамках национальный закон умершего определяет, кто является наследниками и какую долю наследства они получат. Однако исключения из этого общего правила также предусмотрены в той же статье. В частности, второе предложение первого абзаца четко гласит, что турецкое право применяется к недвижимому имуществу, находящемуся на территории Турции, независимо от гражданства умершего. Таким образом, хотя в качестве общего правила применяется национальное право умершего, для недвижимого имущества в Турции принят принцип lex rei sitae (закон места, где находится имущество), что означает, что к этим активам будет применяться турецкое право. Это различие имеет решающее значение при осуществлении наследственных процедур, и целесообразно ходатайствовать перед судом о выдаче отдельных свидетельств о праве на наследство на движимое и недвижимое имущество.

Важно подчеркнуть, что как MÖHUK, так и Гражданский кодекс Турции предоставляют исключительную юрисдикцию турецким судам в отношении недвижимого имущества. Поэтому свидетельство о наследстве, полученное от учреждения или суда иностранного государства, не может быть напрямую признано для передачи недвижимого имущества в Турции. Для того, чтобы такие документы имели юридическую силу в Турции, лица должны получить отдельное свидетельство о наследстве в турецких судах. Однако свидетельства о наследстве, полученные за рубежом, могут быть представлены в качестве подтверждающих доказательств в турецких судебных разбирательствах. Суд рассмотрит эти документы и может составить мнение о наследниках и имуществе, но окончательное решение будет основываться на его мнении и в соответствии с турецким законодательством.

Завещания и завещательные распоряжения

Когда в Турции после смерти иностранного гражданина возбуждается дело о наследовании, то ключевым фактором также является действительность любого завещания или других распоряжений, сделанных за границей покойным. В этой связи статьи 7 и 20 MÖHUK следует рассматривать совместно. Согласно закону, завещание считается действительным в Турции, если оно соответствует законодательству страны, где оно было составлено, или национальному законодательству умершего. Однако для того, чтобы такие документы имели юридическую силу в Турции, они могут потребовать заверения апостилем, нотариально заверенного перевода, а в некоторых случаях могут потребовать признания и приведения в исполнение через турецкий суд.

Что такое свидетельство о наследстве? Наследование имущества в Турции для иностранцев и получение свидетельства о наследстве

Свидетельство о наследстве — это официальный документ, который показывает, кто является наследниками и их доли наследства после смерти человека. Получение этого документа, который гражданам Турции может быть выдан нотариусом, для иностранцев становится отдельной процедурой. Согласно статье 71/b-3 Закона № 6217 «О внесении изменений в некоторые законы с целью ускорения предоставления судебных услуг», в случаях, когда выдача свидетельства о праве на наследство требует судебного разбирательства, записи о населении недостаточны для оформления документа или если документ запрашивают иностранцы, свидетельство о праве на наследство не может быть выдано нотариусами. В этом случае иностранные граждане должны обратиться в гражданский мировой суд в Турции для получения свидетельства о наследстве. При подаче запроса в суд необходимо включить некоторые документы в приложение к заявлению, получить апостиль на эти документы и обеспечить их перевод на турецкий язык. Обычно для подачи заявления требуются следующие документы:

• Свидетельство о смерти умершего;

• Завещание, составленное за рубежом, если таковое имеется;

• Иностранные официальные документы, подтверждающие право наследования;

• Копия свидетельства о регистрации умершего на территории Турции или копия паспорта;

• Документы, удостоверяющие личность и адресная информация наследников;

• Копия свидетельства о праве собственности на недвижимость;

• Доверенность (если требуется сопровождение адвокатом);

• И любые другие официальные документы, которые подтверждают права наследников на имущество умершего.

Получив в суде свидетельство о праве на наследство, наследники могут инициировать наследование и последующую передачу движимого имущества (например, банковские счета, транспортные средства, акции компаний) и недвижимого имущества (например, квартиры, дома, земельные участки, сельскохозяйственные угодья) на свое имя. Заявки должны быть поданы в соответствующие офисы земельного кадастра для недвижимого имущества и в учреждения, такие как банки, для движимого имущества. Во время этих операций может потребоваться уплата налогов на наследство и правопреемство, а также любых сборов или расходов на обработку в земельном кадастре или других учреждениях.

Компетентный и уполномоченный суд

Согласно статье 43 Закона о международном частном праве и гражданском процессе, иски, связанные с наследством, должны быть поданы в суд по последнему месту жительства умершего в Турции. Если у умершего не было места жительства в Турции, то юрисдикцией будет обладать суд, где находятся активы, включенные в наследство. В любом случае компетентным судом всегда является гражданский мировой суд Турции.

Наследование имущества в Турции для иностранцев часто может быть сложным и трудным. Поэтому такие дела необходимо вести через профессионального турецкого юриста. В этом случае можно быть уверенным, что все процедуры будут выполнены правильно, с минимальными издержками, а также будет получен нужный результат.